《开局：我被校花壁咚了》021 彼此彼此，应该算共赢吧 免费试读
董脑袋飞速打转。
因为对方知道的信息会让他按原计划付出更高的代价。
他慢慢拿起茶几上的红酒，看似轻松地顾欢举了举。
现在他需要实现的是街对面的这个男孩知道多少。
你什么时候知道的？
对于这一点，知道，董对方是不会隐瞒的。
毕竟这几乎是他高价开给自己的一张牌。
“我越来越欣赏你了。”
“让我们为此干杯。”
当两个人碰杯的时候，董把自己的问题抛了出来。
“小顾什么时候知道有计划的？”
顾欢我很开心。
毕竟我是穿越时空回来的人，不止这些信息。
现在只需要找个合适的理由说服对方。
“不知道你有没有近十年的江州市地图？”
抬手，助手李在车里的屏幕上放出了江州市的地图。
顾欢移到屏幕前面，指向近十年来江州市地图的变化。
“江州作为直辖市，十年来扩张了50%。”
“当然，这些扩建的地方基本都是工业用地和码头。”
“就这样，它几乎没有扩张的空间了。”
“所以江州作为全国的经济中心，必须回归金融和配套设施才能保持高速发展。”
"在这种情况下，旧城的财政改造是必然的选择."
这个回答很有道理，让董成鹏连连点头。
对于这一点，顾欢和自己的想法基本一致。
但能想到并真的会投资的才是高手。
他有点惊讶，一个中学生有这么长远的眼光。
尤其是顾欢在地图上指向老城区，刻意避开南城。
董坐直了身子。
“那你觉得程楠区这块地怎么样？”
顾欢笑了。
"程楠区原是江州市最古老的城区."
“对于九州来说，即使快速发展也不会抛弃历史的积淀。”
"对于这一块，更多的应该是修复和保护措施."
“更何况，这里地下有许多古墓。如果真的用于开发，开发者就会被这种循环拖垮。”
董的脸不由自主地抽动了一下。
上周因为在这方面发展，发现了古墓，吃了个暗亏。
现在整个工地还处于停工状态。
没想到被一个中学生直接指出来了。
这家伙曾经说到这里，估计也做过深度思考。
你为什么不问问他有什么想法？
“小顾，不瞒你说，我在程楠区有块地。”
“现在因为古墓已经停了。”
顾欢听得我脑子嗡嗡作响，
所以这个人就是董所说的不孝之子。
董师傅帮过自己，甚至免除了自己的学费和兴趣培训费。
还有就是工地停工，他当时也有想法。
所谓山河相逢，也许你和董家父子会聚在一起。
这件事，他确实有责任解除董的后顾之忧。
回想在电视上听到的，这件事拖了5年。
最后市政府按原价收回了土地，补了一些利息。
把那个地区变成了民俗和博物馆旅游区。
我刚刚听说开发这块土地的公司损失了很多钱。
“我确实有一个不成熟的建议。”
"也就是说，你可以试着申请把它改成民俗博物馆."
“这样既保护了地下墓葬，又不耽误开发进度。”
董点点头:
的确，有了这样的变化，你从土地上拿的钱可以很快收回来。
还有一笔建设费可以顺便赚。
总比现在半死不活的好。
这远远好于小组里智囊团提出的方案，就是先避开墓地进行建设。
他心里越来越喜欢顾欢。
有了这种心态，自己做生意就更得心应手了。
他知道他想利用顾欢的门面做CBD建设，价格会比他想象的高很多。
但是如果我们改变思路，采取合作的方式。
这相当于不仅抢了主动权，还获得了他的支持。
世界上只有两种控制人的方法。
以诚相待，占尽优势。
董缓缓说道。
“小顾，你刚才说的话给我解决了一个大困难。”
“我对你的门面有了新的想法，就是让你直接参与进来。”
“当然，我可以给你一个特别的保证。”
“如果项目失败，我还是会付你十倍的价钱。”
“作为项目股东，我也会提前给你一大笔年薪。”
“条件是你要在东石集团运营过程中提出一些建议。”
顾欢还得再看看董。
没想到经过短暂的交流，他找到了自己的价值。
而且条款很吸引人。
我还在学习，需要一个强大的团体来执行已知的未来信息。
这才落在他心里。
顾欢伸出手。
“没想到最后还是你赢了。”
董立刻握了握的大手。
“对彼此来说应该是双赢的。”
对于顾欢，他愿意配合，这让他很开心。
直接让助理李拟定相关合同，双方一一签字。
合同中写明Jean 顾欢持有CBD项目5%的股份。
这很正常。作为一个几十亿的项目，除了前期几十亿的征地款，
后续基本就是各种操作，比如拿地和银行贷款，分期开发，房屋预售等等。
所以基本上启动项目只需要四分之一甚至五分之一的资金。
顾欢门面估值12亿，换算成项目100到150亿。
最后，董要求助理李转账一千五百万元给顾欢作为其年薪。
顾欢没有银行卡，只好把叶志云的账号报给了对方。
李助理愣了一下，还是把钱转了过去。
