《重生:先从股神开始》024 中粮·海景一号 免费试读
叶凡选的楼盘是中粮海景一号，陆家嘴CBD核心区，一线江景，马路对面是黄浦江。
一墙之隔的小区就是大名鼎鼎的汤臣一品。
但是对比06年的房价，一平米敢要十万的汤臣产品。
中粮海景一号堪称行业良心。
也是精装修，顶级家具，但是价格只有隔壁的一半，五万多。
海景一号，属于厚积薄发的类型，开盘5万元。10年，均价翻了一倍，达到10万元。
16年卖到了23.1万元的天价，直接刷新了隔壁汤臣一品18万元的新纪录。
房子作为长期固定资产，年均收益率50%，还可以。
……
第一次听说参观销售中心要预约，还要提供验资证明。
保安一脸严肃，白手套一尘不染，连打字的手势都很标准。
不要往里开，掉头回去。帕萨特司机怎么买得起海景一号？
叶凡我在想是不是应该颠倒顺序。
先买车，再买房？
正犹豫间，一辆奔驰S600停在帕萨特旁边。
保安敬礼，绕过帕萨特走向奔驰。
车窗降了下来，一个戴墨镜的美女递出一张通行卡。
保安象征性的看了它一眼，就放它走了。
公司的车，走过场。
在拉出车头的同时，墨镜美女不经意的看了一眼与自己平行的帕萨特车牌。
刚一刹车，就是一个急刹车。
升降杆会把奔驰的屁股擦下来，所以没被砸。
中粮海景一号首席营销官曹
本人32岁，未婚，清北光华学院毕业，27岁进入中粮地产。
首先，大悦城的项目，从基本的房地产规划开始。
海景一号项目推出后，直接转给了总营销官。
属于中粮的果字头企业。
就是那种张口闭口就把公司叫做单位的企业。
要想在这里吃饭，光靠你的能力是不够的。
能力、眼光、手段缺一不可。
尤其是营销，没有一点了解的能力是活不下去的。
刚才她还以为这辆帕萨特只是去错了场。这几年类似的事情几乎每天都在发生。
毕竟公司的规定不能写成牌子挂在主干道上。
如果不是她不小心看了一眼，也许就不会有这个可能了。
帕萨特满大街都是，但不是每个人都有这个号牌的帕萨特。
按理说这个级别得是奥迪，怎么可能是帕萨特？
曹把车缓缓停在了的身边。
十厘米高配黑丝和银灰色香奈儿套装很精致。
80分。
给保安发信号举起杆子。
马哥的司机回头看叶凡笑着说，这海景一号还是有慧眼的。
曹走近车，并叶凡推开车门，下了车。
伸手不打笑脸人是一种美德，尤其是笑脸很美。
"请问，你是来检查工作的吗？"
曹小心翼翼的问。
就凭问这个问题，叶凡就给这个走轻熟路线的漂亮妹子大大的赞一个。
“不，只是简单地看看房间。但是听说这里看房需要提前预约？”
站在烈日下，叶凡没心情装13。
听说曹看房子的时候心都提到肚子里了，但脸上还是一副不好意思的表情。
“公司规定有时不合理，正在整改。请原谅我。”
这完全是胡说八道。
但作为解释也没问题。
“那我今天可以看吗？”
叶凡笑着问。
“当然可以，这边请！”
……
接待中心的美妆销售员精神奕奕。
就这水平，就算参加选美，收拾一下也能进前30。
虽然和曹总有些差距，但是统一70分还是可以的。
曹已经很久没有拿客户当个人了，但是他的生意一点也没有落后。
首先是介绍位置，然后是小区的五栋楼，还有一些配套设施。
本文重点介绍户型之间的整体设计理念。
难得的是，晦涩难懂的风水也让她的介绍变得通俗易懂。
从头到尾都没有提到隔壁的邻居。
这说明人们有信心不依靠邻居而取得胜利。
小区五栋高层公寓。
每栋楼三个单元。
一个单位，两个家庭。
两梯两户共用一个消防通道，但中间可以隔开，保证隐私又不影响安全。
大户型360平，小户型240平。
接待中心有一个样板间。
叶凡大头都转了一圈。
满意了，我问。
“有两家在一起吗？”
“有，16楼1单元有两户还没卖。”
“那好吧，我全要了。你可以直接刷卡算算要多少钱。”
“两套在一起吗？”
“嗯，一起。”
曹以前从来没有见过大客户。开发大悦城的时候，三晋的煤老板都是按单元数买房的。
只是很少有人这么敏感，敢这么花钱。
叶凡知道她想多了。
于是他解释说，车和司机是朋友，只是帮忙，自己也只是个老百姓，不需要多加脑子。
马哥把车留给他只是为了方便他。
叶凡我接受了这个人情，但我不想凭空给别人添麻烦。
